近日，兴泰控股成功发行省内市属国企首单商业不动产抵押贷款证券化（CMBS）项目，这也是省市作出进一步盘活存量资产扩大有效投资工作部署以来，合肥市属国企推动盘活不动产工作的创新举措和成功案例。

本次CMBS项目由兴泰控股作为原始权益人，所属兴泰股权及力澜置业作为实际融资主体以其所持物业构建底层资产，优先级信用评级为AAAsf，实现发行规模9.21亿元，产品期限18年（3+3+3+3+3+3年），票面利率3.43%。

一直以来，兴泰控股始终将盘活存量资产作为国有资产保值增值以及防范债务风险、优化资产结构的重要手段。本次CMBS项目的成功发行对于有效盘活国有企业资产、拓宽融资渠道、降低融资成本和深化实体经济创新驱动具有重要意义。下一步，兴泰控股将持续梳理存量低效资产，实施清单管理、动态优化完善，探索多元化融资模式，进一步激发企业发展新动能。